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【外観】外観①
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- 価格
- 8,680万円
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 433.81㎡(131.22坪)
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- - / 5階建
- 専有面積
- 127.50㎡(38.57坪)
- 用途地域
- 近隣商業
- 築年月
- 1997年12月(築28年)
- 価格
- 8,680万円
- 修繕積立金
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- 建物面積 /
専有面積 - 127.50㎡(38.57坪)
- 土地面積
- 433.81㎡(131.22坪)
- バルコニー面積
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- その他面積
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- - 坪単価
- 225.05万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 南
- 所在階 / 階建て
- - / 5階建
- 築年月
- 1997年12月(築28年)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 建ぺい率 /
容積率 - 80% / 300%
- 駐輪場
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- 私道負担面積
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- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 賃貸中
- 接道状況
- 二方(北 公道 8.0m)(南 公道 6.0m)
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡
- 相談
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- -
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月27日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 集中浄化槽 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 94413134
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年02月13日
- 次回更新予定日
- 2026年02月27日
- 取扱会社
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- 株式会社ITR
- 大阪府和泉市府中町７丁目5-5
- TEL:09017466852
- 大阪府知事 (1) 第065578号
- 公益財団法人全日本不動産協会
- 備考
- 現状満室ですが駐車場が2台分空いてます。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 和歌山パームシティ前店
303ｍ（4分）
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スーパー
スーパーセンターオークワ パームシティ和歌山店
400ｍ（5分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
☆1棟収益マンション
☆9室中9室賃貸中
☆満室想定利回り 9.1%
☆現状利回り 9.01%
☆4SLDK×1室 2LDK×8室
☆宅配ロッカーあります！
【周辺環境】
・スーパーセンターオークワパームシティ和歌山 徒歩5分
・セブンイレブン和歌山パームシティ前店 徒歩4分
ポイント
オーナーチェンジ 平坦地 土地100坪以上 南側道路面す 前道６ｍ以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
和歌山市土入1棟マンション
8,680万円
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2LDK（127.50㎡）
内田 恭介
本物件はオーナーチェンジ物件で9室中9室賃貸中です！
満室想定利回り9.1%、現況利回り9.01%
部屋は全て賃貸中ですが、駐車場が2台分まだ空きがございます。
入居者に好評の宅配ボックスございます！
現地でのご説明や資料の送付等可能ですので、ご希望の際は「株式会社ITR 担当うちだ」までお気軽にお申し付け下さい！